Je me suis un peu amusé avec la fonctionnalité à remonter le temps de google earth, et j'ai fait des comparatifs entre années 2000/2010 des villes de Bel Abbes, Ali Mendjeli, Laghouat (ouest, Est et sud, parité des régions oblige) en plus d'Oran.
On remarquera les étalements urbains, ainsi que les opérations de densifications, rectifications tant bien que mal des lotissements anarchiques batis durant les années ou le therme urbanisme n'existait meme pas et le trafic du foncier faisait rage, j'ai remarqué aussi que les aménagements urbains n'ont jamais été aussi nombreux, meme si la qualité ne suit pas encore.
Ce que j'en déduirais, c'est qu'au dela de la quantité des opérations, qui est tout sauf peu, la qualité n'a pas toujours suivi. ce que j’espère, c'est qu’après l'urbanisation de nos villes soient entièrement controlé, les normes architecturaux, d'aménagements de tout sortes... soient revus à la hausse, meme si pour ma part, je considere que le le caractere urgent des plans du début de ce millénaire n'est pas forcément une raison pour faire un travail baclé, on aurait pu faire mieux.
Allez je commence par la ville d'Oran, et désolé je n'avais pas prévu qu'il y'ait des inondations quand j'ai fait ces captures d'images hier, pourtant machi mdari nedreb bel 3ine :)
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Zoom sur la partie Est d'Oran
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Je dirais que quasiment le tiers de la surface batie de l'unité urbaine d'Oran (communes d'Oran et de Bir El Djir) a été construit ces cinq dernieres années ! et ce n'est pas pret de s’arrêter, Belgaid est en passe de subir la meme frénésie.
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Exemple d'une cité AADL à l'USTO
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Toujours autour de l'USTO, remarquez également les améliorations urbaines qui ont été procédés, les espaces verts notamment.
à noter aussi qu'il reste bien des terrains non encore exploités
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Du coté de la cité Djamel
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La nouvelle rocade constitue pour le moment une limite du coté Est, tout porte à croire qu'il y'aura à l'avenir une 5eme rocade qui partira depuis Belgaid
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Akid Lotfi
Le percement des nouvelles voies à permis de dégager des terrains destinés entre autres à des opérations immobilieres, ce qui a fait monter la valeur des constructions aux alentours qui étaient auparavant anarchiques et du coup il y'a eu des améliorations architecturales, ceci en plus de la densifications de ces lotissements afin d'optimiser l'occupation du sol.
Remarquez qu'il reste encore des terrains vierges, qui personnellement je parierais que dans cinq ans tout sera urbanisé, on aperçoit déja le début d'un chantier d'un grand ensemble de Plaza Immobilier, ainsi que la cité Millenium en plus d'autres opérations plus modestes il y'a aussi un grand jardin de prévu en plus du Méditerranéen.
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La zone du Shératon, vous imaginez ce que ça deviendra dans quelques années aprés que les tours des Galets, l'hotel Méditerrané et le Four Points soient terminés. peut autre aussi qu'on aura une surprise à la place de l'ANSEJ qui n'a rien à faire dans cet endroit.
Mon seul regret est peut etre que le Sheraton à pris beaucoup de places, on aurait pu avoir deux ou trois tours aux endroits des piscines, salle des banquets, courts de tennis... mais ptit doigt me dit que tot ou tard ils vont quand meme sacrifier une partie des extras de l'hotel pour monter une nouvelle opération, et former une fois pour toute un vrai cluster.
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On remarquera les étalements urbains, ainsi que les opérations de densifications, rectifications tant bien que mal des lotissements anarchiques batis durant les années ou le therme urbanisme n'existait meme pas et le trafic du foncier faisait rage, j'ai remarqué aussi que les aménagements urbains n'ont jamais été aussi nombreux, meme si la qualité ne suit pas encore.
Ce que j'en déduirais, c'est qu'au dela de la quantité des opérations, qui est tout sauf peu, la qualité n'a pas toujours suivi. ce que j’espère, c'est qu’après l'urbanisation de nos villes soient entièrement controlé, les normes architecturaux, d'aménagements de tout sortes... soient revus à la hausse, meme si pour ma part, je considere que le le caractere urgent des plans du début de ce millénaire n'est pas forcément une raison pour faire un travail baclé, on aurait pu faire mieux.
Allez je commence par la ville d'Oran, et désolé je n'avais pas prévu qu'il y'ait des inondations quand j'ai fait ces captures d'images hier, pourtant machi mdari nedreb bel 3ine :)
Zoom sur la partie Est d'Oran
Je dirais que quasiment le tiers de la surface batie de l'unité urbaine d'Oran (communes d'Oran et de Bir El Djir) a été construit ces cinq dernieres années ! et ce n'est pas pret de s’arrêter, Belgaid est en passe de subir la meme frénésie.
Exemple d'une cité AADL à l'USTO
Toujours autour de l'USTO, remarquez également les améliorations urbaines qui ont été procédés, les espaces verts notamment.
à noter aussi qu'il reste bien des terrains non encore exploités
Du coté de la cité Djamel
La nouvelle rocade constitue pour le moment une limite du coté Est, tout porte à croire qu'il y'aura à l'avenir une 5eme rocade qui partira depuis Belgaid
Akid Lotfi
Le percement des nouvelles voies à permis de dégager des terrains destinés entre autres à des opérations immobilieres, ce qui a fait monter la valeur des constructions aux alentours qui étaient auparavant anarchiques et du coup il y'a eu des améliorations architecturales, ceci en plus de la densifications de ces lotissements afin d'optimiser l'occupation du sol.
Remarquez qu'il reste encore des terrains vierges, qui personnellement je parierais que dans cinq ans tout sera urbanisé, on aperçoit déja le début d'un chantier d'un grand ensemble de Plaza Immobilier, ainsi que la cité Millenium en plus d'autres opérations plus modestes il y'a aussi un grand jardin de prévu en plus du Méditerranéen.
La zone du Shératon, vous imaginez ce que ça deviendra dans quelques années aprés que les tours des Galets, l'hotel Méditerrané et le Four Points soient terminés. peut autre aussi qu'on aura une surprise à la place de l'ANSEJ qui n'a rien à faire dans cet endroit.
Mon seul regret est peut etre que le Sheraton à pris beaucoup de places, on aurait pu avoir deux ou trois tours aux endroits des piscines, salle des banquets, courts de tennis... mais ptit doigt me dit que tot ou tard ils vont quand meme sacrifier une partie des extras de l'hotel pour monter une nouvelle opération, et former une fois pour toute un vrai cluster.
