Empresario, a través de ASL Sencorp, adquirió una serie de paños frente al edificio Consorcio, en El Bosque con Tobalaba, para un nuevo proyecto.
Un nuevo edificio de oficinas de alto estándar sumará a su portafolio el empresario y arquitecto Abraham Senerman. El lugar escogido esta vez es la esquina sur poniente de Tobalaba y Avenida El Bosque, justo frente al emblemático edificio Consorcio.
Senerman, a través de su empresa ASL Sencorp, ya obtuvo la resolución de aprobación del anteproyecto de edificiación, otorgado por la Municipalidad de Providencia, para levantar una torre de oficinas clase A+, la cual tendría un costo estimado en unos US$70 millones, según cifras estimativas extraoficiales.
El empresario adquirió más de media docena de inmuebles, donde hoy hay algunos restaurantes, para formar un paño de grandes proporciones y así poder levantar el edificio que es catalogado de alto estándar.
ASL Sencorp está desarrollando un nuevo proyecto en el sector de Av. El Bosque y Tobalaba, a pasos del centro de negocios del barrio El Golf, del Metro y de vías expresas, explicó la empresa de manera oficial.
Y añadió: Es un edificio de oficinas categoría A+, de aproximadamente 11.500 metros cuadrados construidos.
El proyecto, diseñado por el propio Abraham Senerman, se espera sea entregado en aproximadamente un año y medio más.
ALTERNATIVAS
El Golf sigue siendo una zona prime, pero ahora los desarrolladores de oficinas están migrando al oriente sobre el eje por la falta de paños en la zona. Entre Vespucio y la bifurcación de Las Condes y Apoquindo (altura de Estadio Italiano), hay siete proyectos en desarrollo.
En El Golf, los desarrolladores han copado las cuadras con edificios de oficinas, por lo que ya casi no hay terrenos disponibles para edificar en ese sector, lo que ha aumentado los precios en esta zona.
La empresa de servicios inmobiliarios CBRE destaca la fuerte alza en los precios de los paños en esta zona. La última operación la lideró Territoria, que compró el ex supermercado Unimarc de Tobalaba a 160 UF el metro cuadrado el año pasado. Esta fue la última transacción en este sector y evidenció un aumento en relación a años anteriores, superando los 125 UF/m2 que tuvo que pagar Sencorp, de Abraham Senerman, por el terreno de Apoquindo 2926 el año 2009, donde hoy se proyecta un edificio de 16 pisos de oficinas; o la venta de la casona de 1.043 m2 de 4 pisos ubicada en Apoquindo 3291, por un valor de 113 UF/m2.
Desde la extensión de la línea 1 del Metro, la industria de la construcción ha apuntado sus dardos en torno al eje Apoquindo hacia el oriente, donde se están levantando siete proyectos inmobiliarios, que en un plazo de tres años harían que entren más de 158 mil metros cuadrados de oficinas al sector.
De los nuevos 72 mil metros cuadrados que ingresarán al mercado este año, un 70% ya se encuentra pre-alquilado o vendido listo para ser destinado a sus usuarios finales.
Expertos del sector destacan el dinamismo del mercado y el interés de usuarios e inversionistas por esta zona.
http://www.pulso.cl/noticia/empresa-...tobalaba.shtml
Un nuevo edificio de oficinas de alto estándar sumará a su portafolio el empresario y arquitecto Abraham Senerman. El lugar escogido esta vez es la esquina sur poniente de Tobalaba y Avenida El Bosque, justo frente al emblemático edificio Consorcio.
Senerman, a través de su empresa ASL Sencorp, ya obtuvo la resolución de aprobación del anteproyecto de edificiación, otorgado por la Municipalidad de Providencia, para levantar una torre de oficinas clase A+, la cual tendría un costo estimado en unos US$70 millones, según cifras estimativas extraoficiales.
El empresario adquirió más de media docena de inmuebles, donde hoy hay algunos restaurantes, para formar un paño de grandes proporciones y así poder levantar el edificio que es catalogado de alto estándar.
ASL Sencorp está desarrollando un nuevo proyecto en el sector de Av. El Bosque y Tobalaba, a pasos del centro de negocios del barrio El Golf, del Metro y de vías expresas, explicó la empresa de manera oficial.
Y añadió: Es un edificio de oficinas categoría A+, de aproximadamente 11.500 metros cuadrados construidos.
El proyecto, diseñado por el propio Abraham Senerman, se espera sea entregado en aproximadamente un año y medio más.
ALTERNATIVAS
El Golf sigue siendo una zona prime, pero ahora los desarrolladores de oficinas están migrando al oriente sobre el eje por la falta de paños en la zona. Entre Vespucio y la bifurcación de Las Condes y Apoquindo (altura de Estadio Italiano), hay siete proyectos en desarrollo.
En El Golf, los desarrolladores han copado las cuadras con edificios de oficinas, por lo que ya casi no hay terrenos disponibles para edificar en ese sector, lo que ha aumentado los precios en esta zona.
La empresa de servicios inmobiliarios CBRE destaca la fuerte alza en los precios de los paños en esta zona. La última operación la lideró Territoria, que compró el ex supermercado Unimarc de Tobalaba a 160 UF el metro cuadrado el año pasado. Esta fue la última transacción en este sector y evidenció un aumento en relación a años anteriores, superando los 125 UF/m2 que tuvo que pagar Sencorp, de Abraham Senerman, por el terreno de Apoquindo 2926 el año 2009, donde hoy se proyecta un edificio de 16 pisos de oficinas; o la venta de la casona de 1.043 m2 de 4 pisos ubicada en Apoquindo 3291, por un valor de 113 UF/m2.
Desde la extensión de la línea 1 del Metro, la industria de la construcción ha apuntado sus dardos en torno al eje Apoquindo hacia el oriente, donde se están levantando siete proyectos inmobiliarios, que en un plazo de tres años harían que entren más de 158 mil metros cuadrados de oficinas al sector.
De los nuevos 72 mil metros cuadrados que ingresarán al mercado este año, un 70% ya se encuentra pre-alquilado o vendido listo para ser destinado a sus usuarios finales.
Expertos del sector destacan el dinamismo del mercado y el interés de usuarios e inversionistas por esta zona.
http://www.pulso.cl/noticia/empresa-...tobalaba.shtml