La stratégie anti-crise de Crédit Agricole Immobilier en région toulousaine
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Crédit Agricole Immobilier prévoit de commercialiser 300 logements dici fin 2013. Le promoteur met laccent sur des projets très urbains et lance cette semaine un programme de 44 logements à Tournefeuille. |
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En ce qui nous concerne, nous prévoyons quand même de commercialiser environ 300 logements cette année dans la région et den livrer près de 350. Nous avons bien reporté quelques projets car en pareil contexte, il ne faut surtout pas inonder le marché, mais nous comptabilisons moins de 100 logements en stock commercial, et très peu de stock dur. Pour écouler ces logements nous consentirons des promotions. |
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Enfin, nous avons amorcé depuis quelques mois déjà une stratégie plus urbaine : nous nous recentrons donc sur le centre-ville et sommes aussi candidats sur toutes les ZAC. Nous lancerons par exemple dès le mois de septembre la commercialisation de 33 logements allées Maurice Sarraut. Nous déposerons, fin juillet, un permis en cours pour 45 logements, rue Louis Plana à La Roseraie. Enfin, nous menons un projet hors ZAC à Montaudran. Sur ce dossier, nous travaillons avec Toulouse Métropole et avons retravaillé le projet pour coller à la future ZAC proche. Nous démarrerons lannée prochaine. |
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A Tournefeuille, nous lançons la commercialisation de la résidence "la ramée résidentiel". Il sagit de 44 logements du T2 au T4 dans un environnement privilégié. Ce programme mixte comprendra 13 logements sociaux réalisés avec le bailleur Patrimoine Languedocienne, 3 logements proposés en prêt locatif social et 2 T3 en concept évolutif. |